看房周報：根據每日監測的樓盤成交記錄統計數據顯示，本周莆田全市樓盤成交量在持續兩周上漲的情況下再次上升，全市樓盤成交總量為234套，環比上周（128套）上升了82.81%，根據測算，本周全市樓盤日均成交量約為33.43套，大大地超出了上周的日均成交量。4月份的莆田樓市顯得格外熱鬧，或開盤或活動的營銷方式幾乎每周都在上演，業內人士分析，隨著市場的回暖，“銀四金五”或將成為莆田房地產企業爭奪消費者資源的重要月份。樓盤成交面積方面，本周全市樓盤成交總面積為23977.04平方米，比上周18237.83平方米的成交總面積，上升了31.47個百分點。

　　全市四城區樓盤成交情況方面，本周涵江區以成交100套的成績位居四城區首位，在上周僅成交1套的情況下出現了大幅度上升情況，占了全市42.74%的成交份額；荔城區位居第二，總成交量為64套，占了全市27.35%的成交份額；城廂區則以54套的成交量位居第三，占全市23.08%的成交份額；秀嶼區成交量居后，成交量與上周持平，均為16套，占全市6.84%的成交份額。

　　另據住建局官方網站登載，截至4月18日，莆田全市可售住宅樓盤數量共有139個，比上周增加了兩個；可售住宅房源總共為18911套，其中，城廂區為7947套，荔城區為5947套，涵江區為2847套，秀嶼區為2170套；可售住宅房源總面積為235.64萬平方米，若按近4周莆田全市新房周平均187套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為101.12周。另外，根據全市四城區成交總金額與成交總面積分析，本周全市樓盤均價回調幅度較大，本周全市樓盤均價為5770元/㎡。