張先生：去年，我和老伴將房屋贈與女兒，產權過戶給她，但我們有居住權，另外她要負責給我們養老送終?？墒欠孔舆^戶后，她卻不關心我們，還想把房子賣掉。請問我們可否要回房子？
　　
　　王律師：你們可要回房子。根據《中華人民共和國合同法》的規定，對贈與人有贍養義務而不履行的可以撤銷贈與。你們可到人民法院起訴請求撤銷贈與，但要特別注意的是，撤銷贈與必須在知道或者應該知道撤銷贈與事由的一年內行使。

　　
　　李女士：我兄弟姐妹三個，大哥早已去世，留下一子。姐姐平時對父母不盡贍養義務?，F父母先后去世，留下一處房產和一些存款，父母上輩人均已去世，請問這些遺產該如何繼承？
　　
　　王律師：你大哥的子女、你姐姐和你均有權繼承遺產，你姐姐不盡贍養義務，按照規定，應該少分或者不分遺產。你和你姐姐是法定第一順序繼承人，你大哥如果在世，也是法定第一順序繼承人，他去世了，就由他子女代位繼承。根據繼承法規定，被繼承人子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人子女的晚輩直系血親代位繼承，代位繼承人只能繼承父親或母親有權繼承的遺產份額。
　　
　　宋女士：我和老公前兩年做生意虧了，欠了別人幾十萬元?，F在我們想離婚，雙方初步約定，其中一套房子和車歸我，另一套房子、存款、股票等歸他，債務也由他償還。請問我們如此協議離婚，將來債權人能否向我主張債務？
　　
　　王律師：債權人有權向你們夫妻雙方主張債務?！吨腥A人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第25條規定：離婚協議或判決書、裁定書、調解書已對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。一方就共同債務承擔連帶清償責任后，基于離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，法院應支持。因此，你們協議離婚后，債權人仍有權向你主張該債務，你清償該債務后，可以依據離婚協議向你老公追償。

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