1、首套房貸最低利率可能上調至8.5折。首套利率優惠上調比加息殺傷力大的多，首套利率從7折上調至8.5折相當于提高利率0.921個百分點。但本政策主要在京滬兩地執行，且此前部分銀行已經取消優惠利率，對市場影響有限。

　　2、住建部等部委聯合發文調整公積金貸款政策。首套住房90平米以下貸款二成，90平米以上貸款三成；首套住房人均建筑面積必須低于本地平均住房標準才能發放二套房貸，且首付比例上調至50％，利率1.1倍；三套公積金貸款停貸。

　　3、北京出臺商品房預售新規。新規對于開發企業的預售方案有了更細致的規定，要求開發企業預售時公布預售計劃、項目開工進度、預售房屋的價格以及優惠幅度等。

　　4、迪士尼和上海申迪簽署合作協議。迪士尼引入上海將對上海區域構成利好，旅游人數的增加將拉動當地商業地產價值提升，進而對住宅項目也有所拉動。

　　各地區房地產市場成交情況：本周我們關注的大中城市房屋成交量漲跌互現，其中環渤海、長三角和珠三角區域多數下跌，中部地區和西部地區成交活躍，呈上漲趨勢。成交價格方面東部地區城市的房屋成交均價均有所下跌，而中西部地區城市房屋成交均價略有上漲。

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