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        CPI走高挑戰樓市調控

        2010-11-15 9:16:02 來源:東南快報 編輯:昵稱 閱讀:621次  字體:

                “目前,由于CPI上升,居民中持幣待購的不在少數,這是房價隨時可能推高的一個潛在力量,是政府必須要關注的一個大問題。”  

          ——中國房地產業協會副會長朱中一

          新華社消息  一邊是CPI再創新高、新增人民幣貸款同比呈增加態勢,一邊是房價同比環比仍然上漲,在樓市調控的關鍵時期,國內國際環境發生新的變化,CPI走高和流動性過剩,無疑成為樓市調控面臨的嚴峻挑戰。

          1至10月份CPI同比漲幅達到3.0%,觸及年初提出的3%左右的“警戒線”。CPI的走高,加大通賬預期,通常在這樣的背景下,人們更看好房地產投資收益,這顯然有悖于樓市調控政策穩定市場預期的初衷。部分業內人士表示加息將改變房產開發企業對未來市場的預期,加快推盤。

          就國際上看,美聯儲本月初宣布推出第二輪定量寬松貨幣政策,中國面臨的輸入性通脹壓力和熱錢流入壓力不斷加大。對于以賺取人民幣升值、房價上漲等超值收益的境外資本而言,中國房地產市場無疑具有相當大的吸引力。

          據在廈門出席第二屆中國國際地產投資交易會的有關人士透露,近一段時間,國際資本在房地產領域直接投資表現活躍。外資房地產企業增資明顯。對于境外熱錢可能沖擊我國房地產市場,政府有關部門一直保持警惕。權威部門官員曾表示:“外資確實有違規信貸資金進入房地產領域。”

          國務院文件也明確提出,防止境外熱錢沖擊我國市場。

        [莆田人網]


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