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        閑置清單下發地方 業內疑土地問責內部消化

        2010-11-15 9:23:38 來源:北京商報 編輯:昵稱 閱讀:697次  字體:

                7月督察,8月約談,9月問責,這本是國土部此前公布的閑置土地問責時間表,然而時間過去近兩個月后,相關問責信息并沒有公布。對此,國土部土地利用司司長廖永林近日透露,閑置土地的清單已由國土部下發至地方政府,要求地方政府按照閑置土地辦法的規定依法加快處理。
          
          對于國土部的這個做法,21世紀不動產集團市場總監林蕾有些擔憂,“從此前被媒體曝光的違法違規囤地情況看,大多涉及政府、拆遷等因素,現在再將名單還給地方政府來做,而不是通過公開曝光的渠道讓公眾進行監督,是不是有點內部消化的意思”?
          
          林蕾的擔憂不無道理。
          
          根據此前國土部發布的公開數據顯示,在各類房地產違法違規用地中,閑置土地成為房地產用地違法違規的主要問題,企業自身原因造成的占46%,其余54%的閑置土地主要是由政府原因造成。
          
          上海資深房地產研究專家楊紅旭也認為,將閑置用地的處理交與地方政府,不但沒法處理由政府原因造成的閑置用地,一些由開發商造成的囤地行為也可能被放過。“比如,針對項目分期開發造成的土地閑置問題,國土部早已規定限制大幅居住用地出讓,但很多地方政府上有政策下有對策,一塊大幅土地分開幾次給一個開發商,又能怎么樣?”

         


          
          楊紅旭認為,囤地炒地的處理一直以來都有雷聲大雨點小的問題,但這一次國土部史無前例地給出了處理時間表,又恰逢調控的關口,如果違法違規的行為得不到處理,不僅是對法律的不尊重,也會影響到老百姓對調控的信心,更不符合國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中有關“加大曝光和處罰力度”的要求。“這不僅僅關系著某一個問題能否得到公平公正的處理,而且還會在社會上起到一種示范效應,引發連鎖反應。”

        [莆田人網]




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