“正大鴻業”位于黃石塘頭，規劃中的火車客貨主站北面，為莆田工藝美術城商住一體項目，與工藝美術城圍合成西區廣場，即第三個廣場。居于占地 430多公頃（6450畝）的現代物流園區中“一心、四片”中率先開發的東南片區——工藝美術城、鞋業服裝城區域，為五大商業核心中首個商住結合項目。

　　項目由2棟26層，4棟28層組成。其中1-3層為商業裙樓，4層以上為住宅。商業面積為近4萬㎡，住宅面積為8萬㎡。臨街旺鋪與商場內鋪的合理結合，自由面積選擇與組合，既可自主經營，也可滿足專業化商場運作模式。適合于工藝美術商鋪、社區休閑商鋪及酒店等的經營。

　　作為省重點項目工藝城的商住項目，項目接待中心自開放以來，受到了各界的關注。而荔港大道、城港大道、涵港大道等快速路，福廈高速鐵路、向莆鐵路、福廈高速公路，齊全的交通配套讓人聯想到當前北京、上海等大都市火熱的“地鐵地產”。周邊大量商家的需求將保證店面、住宅的高使用率。開發商正大地產從務實的角度出發，真正考慮到商家的利益，前期已經引入銀行機構、郵政快遞等商業必要設施。